Valeur de la maison de 100m2 Chemin des Terriers à Villevieille

Estimation théorique

Chemin des Terriers,30250 Villevieille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Terriers,30250-Villevieille indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspères (30018), comprenant 520 habitants est de 8,50€, soit un loyer théorique mensuel de 850€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.133€ avec un indice de confiance de 6.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-2359TRA DES EAUDES3105664420400€4004€
2019-12-16760CHE DE CALES4123819390000€3171€
2023-06-27722CHE DE CALAIS512113460950€3810€
2023-04-211RUE DES REMPARTS6110255251700€2288€
2020-10-2762CHE DE LA ROQUETTE496509435000€4531€
2020-10-1394CHE DE LA ROQUETTE6149500430100€2887€
2020-05-264RUE DE LA COUSTOURELLE6151302386900€2562€
2022-07-299RUE DE LA PORTETTE389530480000€5393€
2020-07-177RUE DE LA PORTETTE3100122188000€1880€
2020-10-154RUE DE L HORLOGE4100144170000€1700€
2021-09-3029BD DE L AUBE3120126385121€3209€
2019-12-0210RUE DU CHATEAU5119321299000€2513€
2021-04-0160CHE CANTA E RIS41000290000€2900€
2019-06-262RUE DU CHATEAU312062291450€2429€
2022-06-14210CHE DE LA ROQUETTE8204836165000€809€
2019-05-2835VTE VIEILLE ROUTE71801000530000€2944€
2022-05-2035VTE VIEILLE ROUTE7180819765000€4250€
2022-01-1881CHE CANTA E RIS51391045375000€2698€
2022-03-28164VTE VIEILLE ROUTE4831041327750€3949€
2022-09-2315ALL DE MANTELLE249888180000€3673€
2022-10-0415ALL DE MANTELLE249888236000€4816€
2022-10-13351IMP DE CALES6120969315000€2625€
2019-10-25351CHE DE CALAIS245515280000€6222€
2022-12-2026VTE VIEILLE ROUTE62151200835000€3884€
2020-01-28458VTE VIEILLE ROUTE5189966280500€1484€
2020-10-2184CHE DES PRADELS5170700560000€3294€
2022-10-177CHE DU CHATEAU FORT223435140000€6087€
2023-02-24272AV DU MAS DE GUIRAUD368859367730€5408€
2021-05-277CHE DU CHATEAU FORT36030205000€3417€
2019-10-219PL SAUSSINE411055180000€1636€
2022-04-139PL SAUSSINE411055206800€1880€
2023-04-067PL SAUSSINE2472790000€1915€
2022-08-265RUE GRENIER A SEL47536128200€1709€
2019-12-0373CHE DES PRADELS3571038200000€3509€
2021-01-04454AV DU MAS DE GUIRAUD82241243420000€1875€
2020-02-072IMP DES NOISETTES4160677524000€3275€
2019-06-19529CHEM DE LA TRUQUE52401627577000€2404€
2019-11-0899CHE DES PRADELS51441142413000€2868€
2023-01-11678CHEM DE LA TRUQUE4103574296255€2876€
2020-06-2990IMP DE L OLIVETTE5163698331100€2031€
2022-02-07197RPE DES AIRES41051240441400€4204€
2019-07-056RUE DES BAUMES44937171000€3490€
2021-12-1410RUE EMILIEN DUMAS72411183385000€1598€
2020-11-304RUE EMILIEN DUMAS377428170000€2208€
2020-06-1614RUE DE LA MONNAIE2403028000€700€
2020-01-163RUE MONTEE DES REGORDANES39044168504€1872€
2023-06-143RUE MONTEE DES REGORDANES39044246300€2737€
2019-12-135RUE DU PAVILLON6153406282000€1843€
2020-02-282IMP CAMILLE RANDON4900125000€1389€
2022-12-2720CHE DU PONT DE LA LEQUE4108696363000€3361€
2022-10-0735CHE DU PONT DE LA LEQUE41221000411000€3369€
2023-05-239RUE TAILLADE513067196000€1508€
2022-10-062RUE POTERIE384204271000€3226€
2020-04-28160CHE DE COMBE ROMANE5127379352500€2776€
2023-05-12291RPE DES AIRES61601392390000€2438€
2020-10-01225CHE DE LA GORGUETTE51231000425000€3455€
2020-12-0814RUE CAUDAS3802578000€975€
2023-02-039RUE DES FOURS3704567000€957€
2021-06-0819RUE CAUDAS1445860000€1364€
2022-11-1719RUE CAUDAS14458173000€3932€
2020-10-083RUE MONDON46243128620€2075€
2020-05-1580AV DES CEVENNES380340175000€2188€
2021-10-15260IMP DE L OLIVETTE61751439736600€4209€
2022-05-107RUE PAULIN CAPMAL5300103380000€1267€
2020-08-131RUE MONDON36638118300€1792€
2019-10-0314RUE DE LA FONTAINE375979293500€3913€
2021-06-0418RUE TAILLADE37461139700€1888€
2020-10-2610RUE MONDON3634745000€714€
2021-09-2413RUE CAVALERIE37532149000€1987€
2023-06-0213RUE CAVALERIE37532158920€2119€
2020-12-0315RUE CAUDAS39058120000€1333€
2021-03-01233CHE DE LA GORGUETTE82051749459400€2241€
2020-03-118RUE CAUDAS25648117000€2089€
2021-01-0513RUE NARBONNE415383147500€964€
2020-09-0716RUE DE LA FONTAINE6122736362310€2970€
2019-07-1915RUE NARBONNE48055133000€1663€
2023-03-159RUE CAVALERIE2422561750€1470€
2019-11-132AV RAOUL GAUSSEN5105886180000€1714€
2019-10-047RUE CAVALERIE34049106000€2650€
2022-03-217RUE CAVALERIE34049168000€4200€
2023-01-178RUE BAUDOUINE3801647268€591€
2020-01-288RUE BAUDOUINE38016115361€1442€
2021-07-0816RUE BAUDOUINE48830129000€1466€
2019-09-1348RUE TAILLADE3714390000€1268€
2021-01-1150RUE TAILLADE34932122000€2490€
2022-11-02799CHEM DE LA TRUQUE5115395462000€4017€
2019-12-065RUE CAVALERIE2843880000€952€
2023-06-1952RUE TAILLADE512552247000€1976€
2022-03-012RUE DE FLORETTE499500366000€3697€
2022-06-097RUE CAUDAS31127067000€598€
2021-08-192RUE DES BOEUFS35551140000€2545€
2020-02-114RUE GABRIEL PERI590136186870€2076€
2022-02-2110RUE DU GENERAL BRUYERE39282275000€2989€
2022-02-08570CHE ANCIENNE VOIE ROMAINE249745308000€6286€
2022-06-153RUE DE FLORETTE6139500385000€2770€
2020-08-109RUE DES BOEUFS512716229500€1807€
2019-10-298RUE CAVALERIE4146103242500€1661€
2020-11-25249CHE DE PAILLASSONNE334785480000€14118€
2019-11-1415RUE MAZELLE512570200000€1600€
2021-07-1515RUE MAZELLE512570264080€2113€
2022-11-2315QUAI CLEON GRIOLET4100123270000€2700€
2021-07-268RUE DE LA GRAVE37036110000€1571€
2021-04-024RUE MAZELLE51257690000€720€
2020-01-2711RUE DE LA FONTAINE493663340000€3656€
2020-01-24200CHE DE GAILLARDET51691000486000€2876€
2022-12-16125IMP DES ARBOUSIERS4107917110000€1028€
2021-12-22347CHE DE PAILLASSONNE41501300729350€4862€
2022-10-1350CHE DE CALAIS51400559000€3993€
2022-01-176308CHE DE CALAIS51901505479150€2522€
2019-06-2738RUE DE LA FONTAINE3100714245800€2458€
2021-10-20272CHE DE GAILLARDET51401473420000€3000€
2021-12-17125IMP DES ARBOUSIERS5150872250000€1667€
2019-11-04444CHE DE PAILLASSONNE72001935755980€3780€
2019-08-0227CHE DE CALAIS41511268691400€4579€
2021-08-2315RUE COMPANE3442585000€1932€
2022-05-303RUE DU FAUBOURG DU PONT4984680000€816€
2021-07-3033RUE DE L ARAMON3102962349000€3422€
2021-02-01364CHE DE GAILLARDET51661502718000€4325€
2021-06-3013PL DE LA LIBERATION51030153000€1485€
2021-06-10286CHE DU PONT DE LA LEQUE41140280000€2456€
2019-11-291RUE DE L ARAMON4104681256800€2469€
2022-05-1912RTE DE MONTPELLIER6209292360000€1722€
2022-11-2812RTE DE MONTPELLIER4140477486000€3471€
2021-12-206326IMP DU VER LUISANT51181370465000€3941€
2022-03-03379CHE DU PONT DE LA LEQUE4120980447000€3725€
2021-09-012CHE DE L ABRIVADO369387238000€3449€
2021-02-10349CHE DU PONT DE LA LEQUE484799245000€2917€
2022-03-18493AV DE LA CALMETTE474437189000€2554€
2021-06-255123CHE DE LA PLAINE1359485000€2429€
2020-08-17385CHE DU PONT DE LA LEQUE5130315510500€3927€
2021-02-2522IMP DE STE CATHERINE4111707260000€2342€
2019-12-1915IMP DES LAVANDES499313186000€1879€
2021-12-0113IMP DES LAVANDES580694270000€3375€
2020-10-23137IMP DES CARRIERES41252538540000€4320€
2022-01-102IMP DES LAVANDES495575322070€3390€
2021-06-2812RTE DE SAUSSINES4140319324967€2321€
2020-09-24215IMP DE CAMP CHERI61672500575000€3443€
2020-03-06351RTE D ALES41151000223300€1942€
2020-06-0221IMP DES LAVANDES360616188000€3133€
2023-05-1521IMP DES LAVANDES387616374000€4299€
2022-11-229RUE DOCTEUR MARCEL PAULET589615270000€3034€
2020-10-13805CHE DE GAILLARDET214332250000€1748€
2022-06-171RUE JEAN MOULIN396458260000€2708€
2023-02-246IMP DES CAMISARDS383558242320€2920€
2022-03-1613ALL DE FONTBONNE295335234350€2467€
2021-09-1012RUE YVAN GAUSSEN386538280000€3256€
2021-05-2510RUE JEAN MOULIN374398225000€3041€
2020-11-255094ALL DE FONTBONNE485596250000€2941€
2020-09-076RUE JEAN MOULIN36037680000€1333€
2021-04-23221CHE DE STE CATHERINE51421325349400€2461€